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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等借款人贷前咨询：
1、填写南宁居民住房借款申请书;
2、所在单位出具的住房借款人固定经济收入证明;
3、南宁借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关住房借款所有权证件或本人有权支配住房的证明;
5、抵押住房借款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建住房的合同、协议或其他证明文件.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等按揭房子是可以办理抵押借款,具体需要满足以下条件：
1、房子抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还房子借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭房子借款,抵押的房子应已办妥南宁房子证；
5、用于二次抵押借款的房子应为市场发展潜力较大的南宁优质房子和商业用房；
8、房子抵押登记已办妥,且办理房子借款银行是房子的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、南宁房子借款抵押的房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等”解“住房抵押（经营贷或按揭借款）
1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向南宁不动产登记中心提交住房解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住房解押完成
5.取回南宁入押的住房证
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